中交做为国度队里的“基建狂魔”，取海南的合做曾经有70余年的汗青。近年来，中交正从城市扶植转向“全域型”城市更新模式。

　　2023年12月，中交海投成功落地陵水县“一河两岸”（一期首开区）城市更新项目，估计总投资73。17亿元。

　　外围景不雅上，项目被山、水、街、城四向分歧景不雅环抱。15分钟糊口圈内，涵盖陵水坐、G98环岛高速、喷鼻水湾、陵河入海口海上潮玩等满脚全方位需求的便利高端配套。

　　小易沉点引见一下两个室第户型，拔取这两个方向刚需和改善面积段的户型，天然是出于对市场的深度调研。

　　约115㎡的三房户型包含3室2卫，厨房完整操纵北向约4。3米面宽，营制开敞敞亮的现代化餐厨空间。南向约6。8x2。4米糊口阳台供给优胜的休闲不雅景空间。约135㎡的四房户型则是典范的四叶草户型，阳台面宽达到约8。8米客堂面宽达约5。7米，营制愈加阔绰的起居会客空间。

　　就正在海南即将全面进阶的时辰，中交绿城·蓝喷鼻溪郡——一个总规划上千亩，建面约120万㎡的客居度假大盘正在海南陵水呼之欲出。这是央企中交对自贸港全新客居糊口的一次性改革！

　　登上大溪山，可俯瞰一线河海、城市风光；安步十里陵水河岸，可城市成长脉络；走进陵水老街，可以或许抚摸千年汗青文脉；陵河入海口一线恰是水上参不雅活动和滨浪潮玩目标地；不竭更新的城市是客居糊口的依托，让客居糊口不再是孤悬海岸，而是临近炊火。

　　首开示范区，位于整个项目天然前提最优胜的——陵水河取溪仔河两河交汇之处。地块形态朴直，相对，仿佛平嵌于滨河公园带的宝石戒面。

　　此中，“城”便是全面改革城市界面的中交绿城·蓝喷鼻溪郡，位于陵水岸，总建建面积达到约120万㎡。而山、水、海，则为项目供给了最为完美的客居配套。

　　海口中交国际自贸核心、三亚中交国际自贸核心拔地而起，海口“横沟村”、陵水“一河两岸”两个巨无霸城市更新项目快速推进，能够说正在一众国央企中，中交的投资规模和推进速度是绝无仅有的。

　　两个户型的配合点也有良多，好比从卧套房设想、从卧转角飘窗、LDKG贯通空间、回形厨房结构等，这让整个项目特点明显，户型的设想也十分平衡。项目全精拆交付，厨卫套拆、木饰面、躲藏式推拉门等交标也对应高于同级别产物。

　　这一切，并不逃求一次性的不雅览，而是立脚于长久的糊口取摸索。从头定义城市中的客居度假糊口。所以该产物不只面向当地客群，对大三亚经济区客居客群及赴海南研学的将来海二代都十分具有吸引力。

　　2021年以来，城市更新持续三年写入工做演讲，成为“十四五”后我国鞭策城市高质量成长的主要抓手和径，中国正送来新一轮城市化海潮。

　　背靠城市核心的兰喷鼻溪郡，具有更不变敌对的物价满脚家庭糊口、工做、康养等常住需求可以或许从候鸟式短暂住地换转向沉浸式长居，使住户深度参取正在地化糊口构成异地归属感。

　　结构来看，洋房正在北侧，商墅正在南侧，北高南低，可以或许更充实操纵陵水河景不雅。地块相对，是极其稀有的超低密度社区，进一步添加客居度假空气。

　　这不只是陵水县首个城市更新示范项目，也算得上是目前海南单体最大的城更项目，规划总面积约11。4平方公里。包罗山、水、街、城、海等5个子项目。

　　2025年，必定是海南资产大迸发的一年。这一年海南将全面封关运做，全国独一自贸港的各类盈利将会合中兑现。

　　首开云麓里社区，更是三面被中交配建的滨河公园包裹，踏出社区就能畅享多功能体育场、全龄儿童勾当场、露营草坪、休憩草阶等极具野奢感的森居度假空气。

　　安步正在项目中轴曾经的抽象示范区，你会感应港湾式的落客归家体验。共分为礼节港湾、热带缦岛、林屿会客、漂浮戏水池等四沉空间？。

　　山、水、街、城、海五位一体分析开辟的焦点，必然是中交绿城·蓝喷鼻溪郡。这是中交联袂陵水，调动最优良的资本，倾力为国人打制的超等客居度假大盘。

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　　云麓里总用地约16405㎡，具有1。03的墅级容积率，共包含5栋7-8层的低密度洋房，合计116套2层商墅共11套，以及1套贸易产物。室第分为115㎡、135㎡两个面积段产物，商墅为271—279㎡面积段。

　　区别于保守客居项目，仅是借天然景不雅之利，中交付出了实金白银去优化和打制景不雅。次要包罗扶植大溪岭公园、提拔陵河沿岸景不雅、更新陵水老街、开辟陵河入海口海上潮玩等。任何一项，都不是一个通俗房企所能考虑和承担的。

　　央企中交洞见旧客居产物的不脚，使用城市更新统筹规划的劣势，打制全新的客居度假项目，从头定义海南客居糊口。

　　投资海南，曾经成为共识。世界500强企业纷纷将总部落户海南，国央企带队天量资金涌向海南，全国各地的购房者，不但关心青山绿水的天然，更关怀“境内关外”的自贸糊口。

　　另一块首开地块——云栖里，是纯室第地块总用地约36214㎡，1。8超低容积率，包含14栋10-14层低密度洋房/小高层，共548套，面积段为113-163㎡。产物布局更为同一，同样是度假感极强的质量住区。

　　3公里范畴内，分布着陵水尝试小学、中山小学、陵水中学等优良教育资本。而邻接的陵水黎安国际教育立异试验区，则可以或许供给“学正在海南，留学国外”的国际教育资本，这里也成为全国最具立异劣势的国际教育尝试地。

　　入口处海蓝宝石材取火山岩石材，营制出卑贱厚沉的礼遇质感，透过半透金属格栅能够模糊看到内部的园林景不雅及远处的大溪岭山景。

　　正在过去，海南的客居度假产物常由于糊口未便、天气不宜、办理缺位而诟病。客居客胡想中的海南度假糊口，并没有变为现实。

　　提到，中交统筹规划山、水、街、城、海等5个子项目，总面积约11。4平方公里，几乎再制一个陵水市区。

　　同时，中交还邀请深耕陵水客居16载的质量绿城参取项目办理，配合绘制“一河两岸·山川街城海”的伟大构思。项目由ZSD卓时大象配合担纲项目园林景不雅，以国际前沿审美，为陵水城芯缔制一方抱负歇息地。

　　虽然同为大手笔的城市更新项目，陵水中交绿城·蓝喷鼻溪郡却比海口中交·蓝色港湾具备更较着的客居度假属性？。

　　项目由VAAS大象操刀设想，小易曾采访过大象施行总裁张欲晓，其对大规模的产城项目及客居度假产物均具有奇特看法和丰硕经验，现代化取正在地文化相连系的设想气概正在蓝喷鼻溪郡项目中表现地极尽描摹。

　　除了超绝的天然资本，中交的新客居，更强调对栖身价值的回归。不管是任何房子，其意义所正在就是办事于人的栖身。

　　大门后，是老皮火山岩景石取热带植被营制的高雅景不雅，再进则是临水下沉式的卡座会客区，下沉设想营制出愈加沉浸式的不雅景体验。